Estate Esbjerg & Varde har altid et godt udvalg af fine boliger. Lige nu præsenterer de f.eks. tre forskellige boliger i Bramming, Tjæreborg og Henne. Fælles for dem er, at de alle byder på unikke rammer, som gør dem til noget ganske særligt – uanset om drømmen er et hjem med en skøn have, en landejendom med masser af plads, eller et fritidshus tæt på Vesterhavet.
Villa med japansk have i Bramming
På Mulvadvej 35 i Bramming ligger en charmerende og velindrettet villa med 144 etagemeter fordelt på stueplan og kælder. Boligen byder på tre værelser, et lyst og åbent opholdsområde med køkken, alrum og stue i ét samt en hyggelig brændeovn, der kan opvarme hele huset.
Fra stuen er der adgang til en stor og integreret udestue med loft til kip og glaspartier fra gulv til loft, hvorfra man kan nyde den betagende udsigt til den japansk-inspirerede have. Haven er noget ganske særligt med en sø fyldt med fisk, blomstrende bede, rododendroner, azalea og smukke hosta. Flere terrasser – både overdækkede og åbne – giver rig mulighed for at nyde årstidernes skiften.
Beliggenheden er central, men samtidig tæt på naturen. Kun få minutters gang til bymidten, indkøb og station, mens grønne arealer og Mulvadsøen ligger lige i baghaven. Ejendommen fremstår velholdt med bl.a. ny faskine fra 2022. Her får man et hjem med masser af atmosfære og funktionalitet.
Pris: 1.395.000 kr.
Plads, natur og muligheder i Tjæreborg
På Allerupvej 21 ved Tjæreborg ligger en markant og rummelig ejendom på hele 290 m², som giver plads til både store armbevægelser og kreative boligdrømme. Her får familien masser af kvadratmeter fordelt på flere etager, og dertil kommer et stort værksted, en god kælder og en have, der nærmest emmer af naturreservat.
Stueplan rummer køkken, alrum og stue med brændeovn, et værelse, badeværelse, bryggers og vaskerum i forbindelse med værkstedet. På førstesalen finder man yderligere tre store værelser samt et badeværelse med både spabad og massagebruser. Kælderen byder på tre disponible rum, garage og fyrrum, hvor jordvarmeanlægget er installeret. Sammen med solcellerne sikrer det lave energiudgifter.
Ejendommen har tidligere fungeret som brugsforening, og herfra er der udsigt over åbne marker og rigt fugleliv. Haven er frodig og byder på højbede, drivhus og flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde naturen på tætteste hold. Beliggenheden er samtidig praktisk med kort afstand til Tjæreborgs faciliteter og kun en kort køretur til Esbjerg, Ribe og Vadehavet.
Pris: 2.125.000 kr.
Rummeligt fritidshus nær Henne Strand
For dem, der søger et fritidshus ud over det sædvanlige, er fritidshuset på den 2057 m² store grund ved Henne et besøg værd. Her får man et hus på 199 m² i to plan, som rummer plads til hele familien – og med potentiale til at være en attraktiv investeringsmulighed.
Huset er opført i 1993 og har stråtag fra 2020, hvor der samtidig blev tilføjet ovenlysvinduer. Indenfor bydes der på entré, lyst køkken med serveringsvindue, opholdsstue med brændeovn, aktivitetsrum samt tre soveværelser og to badeværelser – det ene med adgang til sauna. På førstesalen finder man et stort repos, en ekstra stue samt yderligere værelser og et disponibelt rum.
Udendørs er der terrasser mod øst, vest og syd – sidstnævnte nyanlagt og afskærmet mod vestenvinden. Haven indbyder til boldspil, leg og afslapning. Beliggenheden tæt på Henne Strand giver nem adgang til shopping, spisesteder, golfbane, rideskole og de naturskønne omgivelser i Blåbjerg Plantage.
Huset har i de senere år været benyttet privat, men et udlejningsestimat viser en potentiel lejeindtægt på op mod 200.000 kr. årligt, hvis man vælger at renovere og optimere huset. Dermed rummer boligen både hygge, oplevelser og en solid investering.
Pris: 2.995.000 kr.
Vil du vide mere eller booke en fremvisning af en af boligerne? Besøg Estate Esbjerg & Vardes eller følg dem på Facebook for flere spændende boliger og opdateringer.
