Plutovej 23 i Alslev byder på en moderne etplansvilla fra 2017, der sikrer høj komfort og funktionalitet. Med 153 m2 bolig og ekstra 56 m2 opvarmet garage, er der plads til både hverdag og hobby. Denne ejendom, perfekt til familielivet, sælges nu af ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde. Velkommen til et trygt nærområde med stærkt fællesskab kun få minutter fra Varde og Esbjerg.
Adresse: Plutovej 23 Alslev 6800 Varde
Pris: 2.675.000
Er du på jagt efter en nyere bolig i trygge, familievenlige omgivelser, bliver det næppe mere oplagt end på Plutovej 23 i Alslev mellem Varde og Esbjerg. Her venter en moderne etplansvilla på 153 m2 med høj komfort og funktionalitet samt en stor, opvarmet garage, der føjer 56 bonuskvadratmeter til huset. Dertil hører en nem, velanlagt have i flere niveauer med kig ud over kvarteret og til en lille sø på den anden side af vejen.
Huset ligger på en stille vej uden gennemkørende trafik, hvor børnene trygt kan løbe til og fra legekammerater eller mødes på kvarterets store legeplads under 100 meter fra døren. Fra adressen er der kort afstand til Dagli’Brugsen, skole til 6. klasse, fritidstilbud og åbne landskaber. Alslev er i det hele taget et velfungerende lokalsamfund med et stærkt fællesskab og bare fem minutters kørsel til Varde og 15 til Esbjerg.
Den solide, fuldmurede ejendom blev opført i 2017 efter alle kunstens regler for et moderne byggeri: lavt energiforbrug, fuld gulvvarme, akustiklofter fra Troldtekt, ensartet HTH-inventar og Genvex-anlæg for blot at nævne lidt af det, der gør hverdagen ekstra bekvemt.
Boligen byder på en funktionel planløsning, der er skræddersyet til familielivet. Du får en forældreafdeling med walk-in og eget badeværelse samt tre værelser og et ekstra badeværelse til børnene.
Hele familien kan samles i et stort, sammenhængende opholdsområde, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Herudover tæller boligen et bryggers med direkte adgang til garagen, der er velisoleret, opvarmet og let huser alt fra hobbyaktiviteter til større fester.
Haven er udformet med samme omtanke som huset og er indrettet med stensætninger, stier, små haverum og i flere niveauer. Mod syd får du en delvist overdækket terrasse orienteret mod syd, og bagerst på højeste niveau er der mulighed for at etablere det, du ønsker – eksempelvis køkkenhave, pergola eller en terrasse, der iscenesætter udsigten over området med kig til søen overfor.
Vi ses på Plutovej 23 i attraktive Alslev!
Boligens areal: 153m2
Værelser: 5
Grundareal: 901m2
Ejerudgift pr. måned: 1.738kr.
Er I interesseret i boligen? Book en fremvisning her.
