Investeringsejendom: Villa med værksted og vidunderlig beliggenhed

Går du med drømmen om en idyllisk bolig tæt på naturen? ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde tilbyder nu denne lyse rødstensvilla nær Lyne. Med en solrig have, hyggeligt drivhus og en rummelig bolig på 132 m² fordelt på halvandet plan, er det nemt at lade sig forføre. Til ejendommen hører også en dobbeltgarage samt en rolig beliggenhed nær byer som Ølgod, Horne og Kvong.

Adresse: Mallevej 87 Horne 6800 Varde
Pris: 498.000

Se boligen her

En solrig have og et hyggeligt drivhus med vinstok. En landlig beliggenhed ud til åbne marker, der bølger sig, så langt øjet rækker. En god dobbeltgarage med værksted. Det er nogle af de træk, der gør denne lyse og indbydende rødstensvilla nær Lyne ekstra attraktiv.

Landevejen skærer gennem det idylliske landskab og hen til ejendommen, som er opført i røde sten med mørkt tag, sort sokkel og hvide vinduer. Indenfor hersker en lys og indbydende atmosfære, og gennem vinduerne trænger naturens grønne nuancer ind i rummene.

Ejendommen er ganske velholdt og byder blandt andet på en nyere brændeovn og terrassebelægning samt vedligeholdelsesnemme gulve i lyst trælook.

Planløsningen fordeler 132 m2 over halvandet plan med spisestue, køkken og alrum samt badeværelse i stueplan. Dertil kommer første sal med soveværelse samt en stor, lys repos, der kan blive til en ekstra stue eller et dejligt hjemmekontor. Afslutningsvis hører der også et fyrrum, et redskabsrum og en entré med til ejendommen.

Fra stuen er der direkte adgang til et drivhus/udestue i glas, som kan gøres ekstra hyggelig med et par lyskæder og cafémøbler og på den måde forlænge terrassesæsonen betragteligt. Her kan du desuden plukke druer direkte fra vinstokken, mens du nyder udsigten over haven, som er anlagt med græs, rododendron og læskabende træer langs kanten. Haven er nem at holde og har solterrasse mod syd.

Grunden støder lige op til åbne marker, der bugter sig bag havens hæk og træer. Vi befinder os 10 kilometer fra Ølgod mellem de hyggelige landsbysamfund Horne, Lyne, Kvong og Strellev, så børnepasning, skole, indkøb, idrætsfaciliteter og job er inden for kort køreafstand.

Book en fremvisning, hvis Mallevej 87 skal danne den idylliske, lyse ramme om din fremtid.

Ejendommen sælges som en investeringsejendom og er i dag udlejet.

Boligens areal: 132m²
Værelser: 3
Grundareal: 748m²
Ejerudgift pr. måned: 817kr.

Skal I ud og se boligen? Book en personlig fremvisning her.